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洞察與市場資訊
Weekly News｜台灣科技巨頭掀投資熱潮 千億資金湧入地產與AI建設
Weekly News Highlight
1.台壽砸150億元續租 Lalaport 地上權 延長營運40年 看好南港潛力
2. 輝達台灣總部 權利金估百億 目標明年6月前簽約
3. 鴻海砸420億元設立超算中心 2026年啟用、主攻推論應用
4. 鴻海投資159億蓋亞灣旗艦總部 助攻區域房市
5. 和碩投資7億元 高雄成立數位轉型研訓基地、鎖定 AI 算力中心
6. 首宗指定產業地上權 心橋得標
Weekly News｜輝達台灣總部、皇昌購地、水湳園區熱 台灣土地開發三大焦點案
Weekly News Highlight
1.輝達台灣總部重大突破 新壽同意合意解約
2. 皇昌營造砸逾9億購入北市安康路近1,500坪地 朝頂級商辦大樓規劃
3. 三利多 半導體廠、建商布局水湳園區
Weekly News｜全球經濟成長上修、北士科園區動土、南港第二總部布局
Weekly News Highlight
1. IMF上修今年全球經濟成長率預測至3.2％
2. 新壽北士科動土要蓋什麼？答案是5.5萬坪的「園區」
3. 陽明海運砸百億買樓 「第二總部」有望落腳南港
台灣投資快訊｜萬大中和線2027通車！海悅奪2大聯開案 北市建照量創新低
Weekly News Highlight
1. 北市今年核發建照、棟數、樓地板面積創「三低」最高減4成
2. 捷運萬大中和線進度達八成 預計2027年底通車
3. 海悅首度攜永大興營造 得標「中和站(捷2)」及「連城錦和站(捷4)」2大捷運聯開案
4.昇陽半導體：中港新廠啟動興建 2028年完工投產
台灣投資快訊｜國泰三井併進、桃園智慧城區啟動、科技與材料新廠齊發
Weekly News Highlight
1. 國泰、三井再度聯手 豪砸33億買南港千坪停車場
2. 高鐵沿線最大開發案！國泰人壽砸500億與鐵道局開發桃園智慧示範城區
3. 佳和砸22億建新廠 鎖定電動車與軍警高階材料
4. 日月光高雄新廠動土 砸176億元攻 CoWoS 先進封裝
台灣商辦投資快訊｜建商、壽險爭投商辦公建 華城AI商場登場、日月光擴廠、高雄都更冠德得標
Weekly News Highlight
1. 上市櫃建商尬場 商辦占逾3成
2. 壽險業者投資觸角延伸到物流、公建
3. 華城電機跨足百貨 大直華城匯打造全台首座AI智慧商場
4. 先進封裝拚了！日月光再下40億擴新廠 工程發包給這家
5. 高雄車站3大公辦都更案 冠德建設得標 將投資95億元
台灣商辦投資快訊｜輝達帶動士林開發、台中新商場投資新動向
Weekly News Highlight
1. 捷輝達總部效應 新紡士林土地開發鎖定商辦、出租
2. 陽信銀一口氣買士林三店面 最快年底開設分行
3. 太子、富旺插旗中小商場
台灣商辦投資快訊｜台北中山長春都更投資案釋出，華固、松江一號院及水湳精華地成交
台北中山長春公辦都更案釋出，總投資額47億元，華固創匯園區、松江一號院及水湳精華地陸續成交，大戶布局商辦與店面，凸顯都更投資潛力與城市發展契機。
台灣商辦投資快訊｜十四張站智慧城、衛武營藝文地標、鴻海亞灣旗艦總部
- 十四張站捷運開發案：三大建商投資985億，打造智慧城區與複合建築群
- 金像電購中壢廠16億擴產AI應用，發行90億可轉換公司債
- 衛武營O10/Y18站聯開案：華友聯、達麗、海悅投資253億，建5棟複合式建築、黑盒子劇場及旅館
- Y15站聯開案：鴻海159億打造亞灣旗艦總部，創造約3000個就業機會
台灣商辦投資與廠辦動態｜台產、達欣、國揚、日月光最新布局
台灣商辦投資與廠辦交易持續升溫，台產、達欣、國揚及日月光陸續出手，市場展現強勁動能。
台灣經濟成長上修至4.45% 出口創高點 AI帶動投資動能
Weekly News Highlight 今年經濟成長上修至4.45% 全年出口看年增24% 金額將創高 全台大缺工！北市營建工期鬆綁 建照自動展延2年 松江南京商圈新樓王！六福酒店式商辦舉行上樑典禮 預計明年第2季完工 傳改裝商辦？板橋車站旁黃金地段 麗寶百貨說掰掰...
台灣商辦投資快訊：輝達玉成廣場進駐、桃園巨蛋500億計畫
台灣商辦投資焦點速覽：輝達進駐玉成廣場、大安新豪辦創新高價、桃園巨蛋投資500億，潤泰觀音廠交易完成，壽險業跨足養生村，高雄公辦都更規劃30層大樓。
壽險業不動產投資創新高｜元大、新纖、臺銀壽最新布局
壽險業在政策鬆綁與市場回溫下加速投資不動產，元大、新纖、臺銀壽與漢來美食積極布局，帶動資金流動與產業轉型。
台北商辦與建案快訊｜西區租金新高、遠雄合建、路易莎總部動土
本週台北商辦與建案動態：皇翔台北廣場租金突破4,000元，遠雄簽下信義區合建案，路易莎新莊總部動土，麗尊酒店易主高雄飯店圈。
不動產市場快報｜DREAM PLAZA開幕、商辦空置上升、旅宿搶市
本週台灣不動產市場焦點包括：信義區統一DREAM PLAZA盛大開幕，集結200多個品牌與夜經濟餐酒街成新地標；台北商辦下半年新增多棟大樓，核心商業區空置率預估近雙位數；高鐵新竹站特定區開發啟動，打造智能商場與辦公空間；台中水湳經貿段6、8地號招商吸引百貨與壽險業者，總投資逾300億元；連鎖旅宿業則承租舊大樓重新裝修搶市，房東穩收租金，市場熱度持續升溫。
台北商辦最新動態｜內科掃樓、南山廣場破紀錄、AI科技廊道
Weekly News Highlight 內科廠辦需求旺 前7月企業、壽險直接砸錢掃走4棟 南山廣場 登頂北市商辦王 緯創內湖設廠打造AI科技廊道 林建勳肯定輝達進駐效應 連鎖旅宿業承租舊大樓 搶市 內科廠辦需求旺 前7月企業、壽險直接砸錢掃走4棟 自由時報 I...
誰說沒人買地？建商退場、科技大咖進場！
Weekly News Highlight 1.誰說沒人買地？建商退場、科技大咖進場！ 2.新增供給進場 北市商辦空置率 恐上看7％ 3.家登16億元新大樓落成 創造至少500個高階技術職缺 4.建新國際砸10億元 興建多溫層智慧專倉...
川普關稅影響 世銀調降全球近7成國家經濟預測
Weekly News Highlight 川普關稅影響 世銀調降全球近7成國家經濟預測 冠德 跨足小型辦公市場 共享辦公室商機香 建商搶進 台泥出售桃園蘆竹土地 處分利益6.5億元 川普關稅影響 世銀調降全球近7成國家經濟預測 2025.06.10 工商時報 I...
興富發：台灣即將進入「產業黃金10年」 今年將布局千億元辦公、住宅14大案
Weekly News Highlight 興富發：台灣即將進入「產業黃金10年」 今年將布局千億元辦公、住宅14大 案 大都更時代！敦北商圈機場門戶永續綠建築完工 輝達帶旺房市 「北士科買樓大戶」再加碼6.24億購入商辦 全坤建擬開發北投區逾700坪都更案...
關稅戰衝擊大 大摩下修台灣GDP成長、估央行年底前降息
Weekly News Highlight 關稅戰衝擊大 大摩下修台灣GDP成長、估央行年底前降息 打住不打商 私法人掃貨整棟商用不動產 生技業砸5.4億掃內湖整層廠辦 去年百億資金湧向新北商辦 專家：新莊受惠3大因素包辦5成交易 台中101、漢神洲際兩大咖進軍...
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