Weekly News Highlight   1.      上市櫃建商尬場 商辦占逾3成 2.    壽險業者投資觸角延伸到物流、公建 3.    華城電機跨足百貨 大直華城匯打造全台首座AI智慧商場 4.    先進封裝拚了！日月光再下40億擴新廠 工程發包給這家 5.    高雄車站3大公辦都更案 冠德建設得標 將投資95億元

Weekly News Highlight   1. 捷輝達總部效應　新紡士林土地開發鎖定商辦、出租 2. 陽信銀一口氣買士林三店面 最快年底開設分行 3. 太子、富旺插旗中小商場

台北中山長春公辦都更案釋出，總投資額47億元，華固創匯園區、松江一號院及水湳精華地陸續成交，大戶布局商辦與店面，凸顯都更投資潛力與城市發展契機。

- 十四張站捷運開發案：三大建商投資985億，打造智慧城區與複合建築群 - 金像電購中壢廠16億擴產AI應用，發行90億可轉換公司債 - 衛武營O10/Y18站聯開案：華友聯、達麗、海悅投資253億，建5棟複合式建築、黑盒子劇場及旅館 - Y15站聯開案：鴻海159億打造亞灣旗艦總部，創造約3000個就業機會

台灣商辦投資與廠辦交易持續升溫，台產、達欣、國揚及日月光陸續出手，市場展現強勁動能。

Weekly News Highlight   今年經濟成長上修至4.45% 全年出口看年增24% 金額將創高 全台大缺工！北市營建工期鬆綁 建照自動展延2年 松江南京商圈新樓王！六福酒店式商辦舉行上樑典禮 預計明年第2季完工 傳改裝商辦？板橋車站旁黃金地段 麗寶百貨說掰掰...

台灣商辦投資焦點速覽：輝達進駐玉成廣場、大安新豪辦創新高價、桃園巨蛋投資500億，潤泰觀音廠交易完成，壽險業跨足養生村，高雄公辦都更規劃30層大樓。

壽險業在政策鬆綁與市場回溫下加速投資不動產，元大、新纖、臺銀壽與漢來美食積極布局，帶動資金流動與產業轉型。

本週台北商辦與建案動態：皇翔台北廣場租金突破4,000元，遠雄簽下信義區合建案，路易莎新莊總部動土，麗尊酒店易主高雄飯店圈。

本週台灣不動產市場焦點包括：信義區統一DREAM PLAZA盛大開幕，集結200多個品牌與夜經濟餐酒街成新地標；台北商辦下半年新增多棟大樓，核心商業區空置率預估近雙位數；高鐵新竹站特定區開發啟動，打造智能商場與辦公空間；台中水湳經貿段6、8地號招商吸引百貨與壽險業者，總投資逾300億元；連鎖旅宿業則承租舊大樓重新裝修搶市，房東穩收租金，市場熱度持續升溫。

Weekly News Highlight 內科廠辦需求旺 前7月企業、壽險直接砸錢掃走4棟 南山廣場 登頂北市商辦王 緯創內湖設廠打造AI科技廊道 林建勳肯定輝達進駐效應 連鎖旅宿業承租舊大樓 搶市 內科廠辦需求旺 前7月企業、壽險直接砸錢掃走4棟 自由時報 I...