為什麼應該選擇模組化辦公室？EthosEQ研究證實成本最高省60%

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當企業在規劃辦公空間規劃時，往往面臨一個核心問題：傳統裝修工法與模組化辦公室，究竟哪一種才是更聰明的商辦室內設計投資？一份由EthosEQ完成、波蘭品牌Mute委託的大規模研究，終於給出了有數據支撐的答案——模組化辦公室在全生命週期的成本與碳排放表現上，遠比傳統建造方式更具競爭力。

EthosEQ研究背景：橫跨三大洲、27座城市的商辦數據分析

這份研究報告涵蓋了橫跨歐洲、美洲與亞洲三大洲、共27座城市的辦公室裝修費用與空間數據。研究核心在於比較兩種辦公室隔間建造方式：一是採用Mute旗下可靈活調整的「房中房」模組系統——Mute Modular；二是以玻璃隔間或石膏板為主的傳統工法。透過跨市場的數據比對，EthosEQ得出了對全球商辦室內設計市場具有深遠影響的結論。

模組化辦公室的核心優勢：重複使用才是降低成本的關鍵

研究作者Colin Wood在報告中指出，「重複使用能大幅提升成本與碳排放的表現」，這正是模組化辦公室最根本的價值所在。傳統辦公室隔間在結構上幾乎屬於「一次性使用」——一旦企業搬遷或調整辦公空間規劃需求，原有隔間往往面臨拆除命運，既造成財務損失，也留下大量建築廢料。

反觀模組化辦公室，其可拆卸、可重組的模組化隔間系統特性，讓空間得以在多次使用循環中持續保留價值與隱含碳（embodied carbon）。Wood強調：「傳統房間可能只能使用一次，而Mute Modular房間則能在多次配置調整中維持其資產價值。」這對於致力減少財務浪費與環境衝擊的企業而言至關重要。

數字會說話：商辦室內設計的成本效益全面解析

安裝當日就便宜10%，高成本城市最高省下60%

根據報告數據，Mute Modular模組化辦公室在安裝當日的辦公室裝修費用即比傳統裝修便宜約10%。若將後續的室內重新配置、辦公空間規劃調整等變動因素納入計算，在倫敦、紐約等生活成本高昂的城市，整體辦公室裝潢預算差距可擴大至60%。對於長期租用辦公空間的企業而言，這是一筆相當可觀的節省。

平均節省超過90%，高成本城市可達150%

報告進一步指出，採用模組化辦公室的企業，平均可實現超過90%的辦公室裝修費用節省，在高成本城市甚至可達150%。這個數字背後的邏輯，在於模組化隔間系統的可攜性與再利用性——企業無需在每次搬遷或辦公空間規劃調整時重新投入全額裝修費用。

租約結束的復原成本：傳統裝修是模組化的三倍以上

許多企業在簽訂辦公室租約裝修合約時，容易忽略一項關鍵費用：租約到期後的空間復原成本（reinstatement cost）。EthosEQ的研究顯示，傳統辦公室隔間的復原費用，高達模組化辦公室的三倍以上。對於租約到期後需將空間還原至原始狀態的企業來說，模組化商辦室內設計在財務規劃上提供了更大的彈性與保障。

從設計選擇到企業策略：模組化商辦的時代意義

Mute執行長Szymon Rychlik表示，模組化辦公室的定位已從過去的「設計品味選擇」，演進為企業面對財務風險與環境責任的「策略性決策」。「當完整的生命週期成本被納入考量，Mute Modular的房中房系統將從根本上重塑全球市場的商辦室內設計與辦公室裝修費用決策邏輯。」他說道。

研究同時引用仲量聯行（JLL）的市場數據推算，若整個辦公室租約裝修市場全面採用模組化方案，歐洲、中東及非洲地區的整體節省金額將超過10億歐元，美洲市場更可突破15億歐元。這不再是單一企業的成本決策，而是整個商辦產業值得正視的結構性轉變。

結語：對台灣商辦室內設計市場的啟示

在台灣，混合辦公模式的普及使辦公空間規劃的靈活性成為商辦室內設計的核心考量。EthosEQ的研究與台灣企業面臨的挑戰高度契合——如何在有限的辦公室裝潢預算內，打造兼具彈性與永續辦公空間目標的辦公環境？當評估維度從「初期裝修費用」擴展至「全生命週期總成本」，模組化隔間系統正是最具經濟理性的解方。