辦公室翻新設計：La Française OPEN大樓改造
在法國伊西萊穆利諾（Issy-les-Moulineaux）的商業區，一棟面積約 9000 平方公尺的辦公大樓正等待新的主人。前任租戶退場後，業主面前擺著一道難題：尚未知道誰會入駐，空間卻必須先替未來租戶開口說話。Morning 以全面的辦公室翻新設計給出回應，完成 La Française Spec Suite，為 OPEN 大樓注入溫暖氛圍與鮮明個性。
專案背景：OPEN 大樓的重新定位
業主與設計團隊
La Française 為法國互助信貸聯盟集團（Crédit Mutuel Alliance Fédérale）旗下的資產管理部門，委託 Morning 負責 OPEN 大樓的升級與重新定位。建築、設計、翻新工程、客製化裝修與資訊系統，全由 Morning 團隊一手包辦，團隊涵蓋多元的專業工種，讓設計構想能順暢落實為完整空間。
雙重挑戰：市場重新定位與個性塑造
前任租戶在此使用長達十年，離開之後，大樓需要以審慎控管的投資重返市場。同時，由於未來租戶身分未定，空間也必須具備足以打動人的獨特個性。兩項目標互相牽動，構成此次辦公室翻新設計的核心命題。
設計策略：有個性，也保有彈性
工程進行時尚未鎖定特定租戶，La Française 與 Morning 因此決定營造一處溫暖、讓人願意在此工作的辦公氛圍，同時預留餘地，讓未來使用者自行賦予空間個人風格。赤陶色、綠色調與細緻的細節，構成大膽的個性，卻不流於僵化的識別，不同產業的租戶都能在其中找到落腳的方式。
樓層規劃：從迎賓大廳到多功能空間
一樓大廳：壁畫迎接訪客
一樓由 Morning 完成大廳的全面翻新，並規劃客製化配置。Morning 平面設計師創作的壁畫，在訪客抵達的那一刻便迎面相迎，為大樓的第一印象定下基調。
7 樓展示樓層：讓潛在租戶預見未來
7 樓定位為展示樓層，整層全面翻新，設有 85 個開放式工作位、9 間會議室與 3 處協作區。兼具功能性與代表性的配置，協助潛在租戶直接想像自己入駐後的辦公情境，也讓看房過程更具說服力。
9 樓商務中心：數分鐘內變換用途的 Studio
9 樓為商務中心，配置 7 間會議室、供休憩與非正式交流的吧檯，以及多功能空間「Studio」。
Studio 能承接從高階主管會議到瑜伽課程的各種活動，關鍵在於細節：附輪白板、置於推車上的可堆疊座椅與內嵌式收納，讓空間在數分鐘內完成轉換，且悄然無痕。
家具與視聽：支撐日常使用的細節
Morning 自家家具系列
Morning 自家家具系列的多件作品遍布整棟大樓。公共區域採用 Laffitte 桌與 Monceau 小酒館桌，3 間會議室配置 Trocadéro 桌，7 樓開放辦公區則設有 85 張 Trocadéro 辦公桌。統一的家具語言讓各樓層保持一致的視覺節奏。
依空間量身配置的視聽設備
Morning 資訊團隊最後進場，依各空間的使用需求安裝視聽設備，讓會議室、協作區與多功能空間都能直接投入使用，完成整個專案的最後一哩路。
結語：為未知租戶預先備妥的辦公室
La Française Spec Suite 展現了一套務實的辦公室翻新設計思路：在租戶未定的前提下，以溫暖質感、彈性機能與完整的展示樓層，讓大樓本身成為最有力的招商語言。從色彩調性、樓層配置到家具與視聽整合，La Française Spec Suite 涵蓋辦公大樓更新、展示樓層與多功能辦公區規劃的各個環節。
設計公司：Morning
留言