Inside SPS Tower｜以現代辦公室設計重塑城市商辦新樣貌

在當代城市發展中，辦公室設計 已成為塑造企業文化與工作型態的重要核心。位於美國明尼阿波利斯的 SPS Tower，由建築與室內設計事務所 Studio BV 操刀改造，讓這座誕生於 1980 年代的後現代地標，轉化為結合 創意工作空間、社交與休憩功能的現代商辦環境。

從冰冷地標到溫暖連結：翻修的起點

SPS Tower 建於 1987 年，以粉紅花崗岩、黑白大理石與拱形結構著稱，是明尼阿波利斯天際線中的代表之一。隨著時間推移，原有空間逐漸失去吸引力——公共區域曾是廢棄的咖啡廳與隱蔽的警衛櫃台，家具比例不協調，整體氛圍顯得冷峻而疏離，難以滿足現代租戶與訪客需求。

Studio BV 創辦人 Betsy Vohs 表示，設計團隊的任務在於賦予這座建築新的身份，並創造一種讓人產生歸屬感的空間體驗。翻修的核心理念是讓大樓回歸城市生活的節奏，成為人們願意停留、交流與工作的地方。

此次改造聚焦於「空間溫度」與「空間動線」兩大主軸。Studio BV 在天橋層與大廳層新增多個 休憩與會談區域，並整合新的零售空間與咖啡廳，使商辦與公共動線更加連貫。

整體 照明系統全面更新，天花板結構重塑層次與光感，讓空間更具深度與延展性。中庭部分設置了環形卡座，讓視覺與動線自然銜接一、二樓；中央的 共享長桌 內建照明，提供員工彈性的工作與交流空間。

一盞特製的 雕塑式吊燈 懸掛於挑高中庭，成為整個大廳的視覺焦點。從街道或空橋層望去，皆能感受到其動態張力與現代感。

設計團隊保留原建築的黑白石材、粉紅花崗岩與拱形結構，並以 對比卻溫潤的色調 重塑整體氛圍。引入綠植與柔光燈具，營造人性化比例與舒適氛圍。同時加入 藝術展示櫃與飾品層架，藉由細節呈現建築的歷史層次與故事性，讓空間更具文化溫度。

隨著工作模式轉變，企業更重視 工作區規劃 與員工的空間體驗。辦公室設計 不再侷限於功能配置，而是延伸企業文化與品牌精神的媒介。Studio BV 透過這次翻修，展現了現代商辦設計的核心理念——打造能啟發創意、促進連結並提升歸屬感的工作環境。

改造後的 SPS Tower 成效顯著。隨著咖啡廳更新與兩層樣板辦公空間啟用，大樓租賃率提升至 72%，在 2025 年共出租 52,540 平方英呎，成為明尼阿波利斯市中心表現最突出的商辦之一。這項成果反映了空間體驗在商辦不動產價值中的關鍵作用。

SPS Tower 的翻修展現了設計在城市更新中的力量。透過精準的 辦公室設計 與深思熟慮的 工作區規劃，Studio BV 讓這座地標性建築重獲生命，呈現出結合功能、美感與人文關懷的全新樣貌。

創意工作空間 不只是工作的場所，更是思想交流與品牌價值延伸的舞台。這座翻新的大樓，正是現代商辦如何在城市脈動中持續成長的最佳例證。