中央銀行總裁楊金龍今將赴立法院財政委員會就對等關稅進行專題報告，央行報告指出，對等關稅可能削弱全球經濟動能，進而限制台灣出口與經濟成長， 並間接影響房市；物價方面，雖有輸入性通膨壓力，但正負因素抵銷下，整體 影響不大。

Weekly News Highlight   1. 不動產放款鬆動 27％家數連二降 2. 不動產業 2024 年總銷售額大噴出！達 2.46 兆元再度創高、年增近 27％ 3. 統一超砸 43 億 收購內湖商辦大樓 4. 嘉義神秘富豪砸近 8 千萬 買忠孝新生銀行店面 5. 永豐棧大墩館三拍脫標 被桃園這家建商買走了 1. 不動產放款鬆動 27％家數連二降 2025.02.27 工商時報 I 記者戴瑞瑤、呂欣芷／報導 國銀房貸滿水位近月出現緩解趨勢，在國銀積極調配放款資源與存款增加下，開始釋出一點空間。據金管會最新數據，1 月銀行法 72 之 2 的不動產放款比率為 26.44％，與去年 12 月持平，27％以上的銀行家數連兩月下降，去年 11 月15 家、12 月降至 13 家，今年 1 月僅剩 11 家，顯示整體國銀的不動產放款比率出現下滑空間。 新青安貸款帶動自助剛性需求，去年多家國銀房貸出現「滿水位」現象，部分國銀依銀行法 72 條之 2 計算的不動產放款比率，已接近銀行內部預警值上限，導致下半年民眾到銀行辦理房貸常遇到利率上升、貸款

1. 台灣 5 大零售巨擘砸逾千億拚物流 2025 是決戰起點 2. 合庫銀逾 500 坪寶通大樓都更 36.98 億元決標

Weekly News Highlight   1. 央行停看聽 房市管制維持現狀 2. 329 檔期 總銷 8,223 億飆次高 3. 最夯商辦！「大改小」、「微型商辦」躍居東京商用不動產市場搶手貨 1. 央行停看聽 房市管制維持現狀 2025.03.13 工商時報 I 記者巫其倫／報導 央行打炒房逐步見效，為抑制近期房市過熱，合計已推出七波選擇性信用管制措施，央行書面報告指出，央行三大目的成效均逐漸顯現。對此，外界解讀，央行最在意的三大指標都已顯著趨緩，顯現釋放管制措施暫緩訊號，當前焦點放在川普新政影響，面對大局，央行應採取穩定作法，不會在此時著眼房市政策，歷來打炒房「停看聽」，預期 20 日理監事會議暫不推第八波管制措施。 央行總裁楊金龍 13 日將赴立法院財政委員會進行業務報告，書面報告中說明當前七波房市管制的成效。報告指出，去年 9 月推出第七波信用管制，主要有三大目標，一是降低民眾強烈的房價上漲預期心理；二是將投機需求的貸款資金釋出，優先轉予無自用住宅者購屋貸款；三是改善信用資源過度集中不動產貸款情形。整體來看，目前三大目標成效均逐漸