川普關稅影響 世銀調降全球近7成國家經濟預測
- Cindy Liang
- 6月21日
- 讀畢需時 4 分鐘
Weekly News Highlight
川普關稅影響 世銀調降全球近7成國家經濟預測
冠德 跨足小型辦公市場
共享辦公室商機香 建商搶進
台泥出售桃園蘆竹土地 處分利益6.5億元
川普關稅影響 世銀調降全球近7成國家經濟預測
2025.06.10 工商時報 I 記者鍾志恆／報導
世界銀行10日把今年全球經濟成長率預測值，調降0.4個百分點至2.3％，因 川普貿易政策導致關稅上升，並增加不確定性，給全球幾乎所有國家構成「重大逆風」。
世銀在其每兩年度的「全球經濟前景」（Global Economic Prospects）報告中，調降全球近70％國家的經濟成長率預測，包括中美歐等主要國家，和六個新興市場地區。
因為川普貿易政策反覆，在加徵的10％基準關稅後，把美國關稅率從原先不到 3％，大幅調升至約15％附近，創近一個世紀來最高水準。這觸發中國和歐洲等多個國家報復。
儘管美國官方強調，關稅帶來的負面響，將會被大幅增加的投資和其推動的減 稅措施所抵銷掉，但外界仍因為川普關稅而調降成長預測，世銀是最新一個調降的重大機構。
雖然世銀未預測經濟走向衰退，但指今年全球經濟增長，將是2008年後全球 擺脫全球金融危機所造成的衰退以來，表現最疲弱的一年。其預期全球經濟到 2027 年為止的十年，平均年增長2.5％，為1960年代以來以每十年計算的最低增長值。
世銀報告預測今年全球貿易量僅成長1.8％，低於去年的3.4％。其預測是根據 美國5月底的關稅影響而來，即美國對大部份國家加徵10％基準關稅。
冠德 跨足小型辦公市場
2025.06.10 工商時報 I 記者蔡惠芳／報導
瞄準共享辦公室潮流，冠德建設跨足小型辦公市場，將推出全台首筆小型辦公捷運聯開案「中和秀朗橋站大樓」，規劃200多戶辦公室，進駐門檻將壓低至 40 坪起跳，另將保留部分樓層提供出租型的共享辦公空間。
近年小型辦公市場方興未艾，本土、跨國的共享辦公品牌陸續開出，包括 Regus、Spaces、JustCo 及其旗下的The COLLECTIVE等外商共享辦公室品 牌，都走高端路線；潤泰新引進日本SHARE LOUNGE來台；貿協也選在世貿一館，開出智能共享辦公室新品牌TAI-ONE SPACE；台驊控股則在忠孝基隆路口，打造共享辦公室新品牌「T3CO韻驊」；小鹿文娛旅宿集團也在忠孝西路 Woektel 大樓，打造Fawn Work、The PEAK等共享辦公室品牌；還有走超浮誇風格的共享辦公空間品牌「市井商務」，標榜提供24小時淋浴間、咖啡喝到飽、K歌包箱等服務設施，土洋各路品牌正積極搶市。
建商看準共享辦公室的需求商機，陸續推出小型辦公室產品，興富發就已在台中、桃園推出多筆微型辦公案，冠德也推中和秀朗橋站連開案大樓，加入戰局。
冠德總經理張勝安介紹，中和秀朗橋站大樓是冠德第一件捷運聯開辦公大樓，規劃偏向中小型辦公室的產品，最小為40坪、最大約80坪，另也考慮把部分 樓層規劃為出租型的共享辦公設施。
共享辦公室商機香 建商搶進
2025.06.10 工商時報 I 記者蔡惠芳／報導
台商回流、新創產業及SOHO族、遠距工作族群近年激增，推升共享辦公室的需求，潮流快速席捲房市，潤泰集團瞄準此一商機，引進日本「SHARE LOUNGE」共享辦公品牌來台，後續不排除插旗信義計畫區的「南山A21綠環 塔」搶市。
看好共享辦公空間的市場需求，潤泰集團與台灣蔦屋書店合作，推出全新型態 的共享辦公室SHARE LOUNGE，訴求同時具備「SHARE OFFICE」的便利性 及「LOUNGE」的舒適性。
潤泰新協理陳柏宇表示，SHARE LOUNGE共享辦公室已進駐松山車站、南港 車站大樓的台灣蔦屋書店，以coffee shop及共享辦公室結合的新型態商業空 間，設計有可專注辦公的個人座位區，也有輕鬆閱讀的沙發區，採計時收費， 每小時180元，上午特定時段還有半價早鳥優惠，除必備的插座、手機充電座、WIFI等之外，還有無限量不同種類的咖啡、紅茶、果汁等飲料，及堅果、 巧克力等零食供應，標榜可以一面工作一面充電，也透過與南港、松山車站及 內湖捷運站交通的連結，創造軌道經濟、互利共榮。
陳柏宇透露，最近蔦屋台中老佛爺店公設空間也開出「SHARE LOUNGE」最 新據點，接下來將再朝向台北市核心辦公區擴大布局，瞄準信義計畫區核心辦 公商圈，不排除在世貿三館原址改建的頂辦大樓「南山A21綠環塔」完工後， 將SHARE LOUNGE開進A21。
陳柏宇指出，潤泰集團早在疫情前即前往日本東京澀谷，參訪第一家開幕營運的SHARE LOUNGE。隨著疫情促使企業重新審視辦公空間的使用效率，實體 辦公室需求雖不至於消失，但在混合工作模式的興起下，彈性靈活工作空間將成趨勢，迄今SHARE LOUNGE在日本已發展達50個據點；在台灣，潤泰集團計畫把SHARE LOUNGE向需求更殷切的核心辦公商圈靠攏。
台泥出售桃園蘆竹土地 處分利益6.5億元
2025.06.03 工商時報 I 記者蔡惠芳／報導
台泥（1101）11日公告，出售桃園巿蘆竹區部分土地完成簽約；台泥指出， 此次出售的土地面積約6,361.28平方公尺，交易總金額為新台幣7.41億元， 預計處分利益約6.5億元。
台泥表示，處分的目的主要是活化公司閒置資產。
據了解，台泥在全台的土地資產有數十萬坪，今年在股東會上宣布已成立「資 產開發公司」進行土地資產活化，首要開發的土地就鎖定位於北市基隆路的 「台泥台北廠」，近萬坪土地目前正進行設計，年底前將申請建造執造，未來將打造綠色、低碳辦公園區。市場估，潛在開發利益至少有上百億元可入帳。
另外，台泥在今年的6月也公告，董事會決議處分新竹縣竹東鎮台泥段土地， 面積約2,872.56坪，以公開招標方式進行，目的也是活化公司資產。
Comments